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亿豪新app_十亿美金地产富豪居住地:香港深圳北京包揽前三甲

2019-12-24 13:35:07   【浏览】3054

亿豪新app_十亿美金地产富豪居住地:香港深圳北京包揽前三甲

亿豪新app,  十亿美金地产富豪居住地 深圳排第二

深圳,作为大湾区内房价仅次于香港的城市。

文|涂梦莹

胡润全球富豪榜中,香港以25位十亿美金房地产富豪位居全球首位,其次是深圳(17位)和北京(15位),广州以位列第四,上海位列第六;重庆、台北和佛山也进入前十名,其中佛山有5人均来自碧桂园。

排名前十有4个城市都处在粤港澳大湾区的范围,分别为排名第一的香港(25位)、排名第二深圳(17位)、排名第四的广州(14位)、排名第十的佛山(6位)。

粤港澳大湾区规划出台以来,在国家致力打造世界级城市群的背景下,香港、深圳、广州、佛山等被划分为粤港澳大湾区城市,正在以不可思议的速度发展,其城市化发展、人口数量、GDP总量等,即便与世界一流城市群相比也势均力敌。

数据显示,大湾区9+2城市,早在2017年GDP经济总量就已达1.54万亿美元,超越纽约湾区,位列东京湾区之后。此外,粤港澳大湾区在经济总量增速、港口吞吐量和机场通航量等方面数据均超越现有三大湾区。

香港,是最早在二战结束之后,就经历了一个迅猛的人口增长期,这些数目庞大的刚需购房者,为香港房地产市场提供了充足的发展动力。各大房地产商纷纷瞄准商机,在香港布局产业。如今的香港是粤港澳大湾区建设中的核心之一,也是中国乃至全球房价最高城市。

深圳,作为大湾区内房价仅次于香港的城市。最早在1987年,深圳就首次进行公开土地拍卖,引起了全国广泛关注,同时也像一剂催化剂,使房地产产业开始在全国各地发酵。可以说,深圳是中国房地产初期阶段摇篮之一的城市,孕育了一批在国内地产市场的领导品牌,如万科、中海外、金地、招商、华侨城等地产商。

得益于特区开放、市场化早、毗邻香港和新型移民城市等得天独厚的条件,深圳的地产行业发展的土壤尤为丰沃。如今,深圳在粤港澳大湾区中的功能定位是粤港澳大湾区经济核心区,可见未来本土的地产业仍然呈现很强的发展趋势。

广州和佛山,在粤港澳大湾区建设发展中,也有着不可忽视的地位。广州作为广东省的省会城市,是国家首批沿海开放城市,也是中国房地产业最先市场化的地区,诞生了一批全国最知名、最有影响力的企业,如恒大地产、保利地产、碧桂园地产、富力地产、雅居乐地产等,也正是这些所谓的地产“华南军团”,开创了大盘开发模式,开创了高周转高效率的地产运作模式,推动了中国房地产的发展。

佛山,作为粤港澳大湾区核心城市香港、深圳、广州的辐射对接城市,因大湾区的发展受益,欲发展成为国家制造业创新中心、粤港澳大湾区枢纽城市、全球制造创新中心、大湾区西部航空枢纽等。近年来,佛山的综合经济竞争力排在全广东省第三,仅在广深之后。

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